省エネビル市場規模とシェア、ビルタイプ別（住宅、商業、工業）、コンポーネントタイプ別（換気システム、照明技術、エネルギー管理システム、制御） - 成長傾向、地域別分析（米国、日本、韓国、英国、ドイツ）、競合ポジショニング、2025～2034年の世界予測レポート

市場の見通し:

エネルギー効率の高い建物の市場規模は、2025年から2034年の予測期間中に6.1%を超えるCAGRを反映し、2024年の1,320.8億米ドルから2034年には2,387.8億米ドルに達すると予測されています。2025年の業界収益は1,385億米ドルになると予測されています。

• Base Year Value (2024): USD 132.08 Billion
• CAGR (2025-2034): 6.1%
• Forecast Year Value (2034): USD 238.78 Billion
• Historical Data Period: 2021-2024
• Largest Region: Europe
• Forecast Period: 2025-2034

市場動向:

成長の原動力と機会

省エネ建築市場は、様々な要因に後押しされ、著しい成長を遂げています。その主な要因の一つは、環境問題への意識の高まりと、気候変動緩和の緊急性です。消費者と企業の環境意識が高まるにつれ、持続可能な建築手法への需要が高まっています。この変化は、炭素排出量の削減を目的とした政府の規制や政策、そして省エネ建築資材や技術の導入を奨励する政策によって支えられています。

さらに、スマートエネルギー管理システムなどの建築技術の進歩は、住宅と商業の両方の空間において、エネルギー効率を高める新たな機会を生み出しています。これらの技術は、エネルギー使用量のリアルタイム監視と制御を可能にし、効率性の向上と光熱費の削減につながります。太陽光パネルや風力発電などの再生可能エネルギー源を建築設計に組み込むことで、新築物件のエネルギー効率はさらに向上します。

さらに、税額控除、助成金、省エネ改修のための還付金といった財政的インセンティブは、不動産所有者が改修に投資する力を高めています。建物に対するグリーン認証や格付けの増加は、不動産価値と魅力を高め、購入者や賃借者にとって省エネオプションの魅力を高めています。これらの機会は、不動産開発から建設、テクノロジーに至るまで、幅広い分野にとって魅力的なビジネスケースとなります。

業界の制約：

省エネ建築市場は将来性が明るいものの、いくつかの業界の制約が成長を阻害する可能性があります。大きな制約の一つは、省エネ技術や資材に必要な初期投資額が高額であることです。これらの投資は長期的な節約につながることが多い一方で、初期費用は、特に経済的に厳しい時期には、開発業者や住宅所有者にとって障壁となる可能性があります。

さらに、一部の利害関係者における省エネのメリットに関する認識や知識の不足が、市場の成長を阻害する可能性があります。多くの不動産所有者は、省エネ改修による潜在的なコスト削減や環境への影響を十分に理解していない可能性があります。この知識格差は、持続可能な慣行に関する建設業界における研修や教育の不足によって、さらに深刻化しています。

規制上の課題や不統一も、大きな制約となる可能性があります。エネルギー性能基準や規格は地域によって大きく異なる場合があり、建設業者や開発業者にとって混乱やコンプライアンス上の問題を引き起こす可能性があります。こうしたばらつきはプロジェクト計画を複雑化し、コストを増加させ、省エネソリューションへの投資を阻害する可能性があります。

さらに、既存の建築慣行やシステムにおける変化への抵抗は、革新的な省エネ技術の導入を遅らせる可能性があります。従来の建設業界はしばしば慎重で、新しいアプローチよりも実績のある方法を優先します。これがイノベーションを阻害し、省エネ建築分野における市場の可能性を制限する可能性があります。

地域別予報:

北米

北米の省エネ建築市場は、厳格な規制と持続可能性への強い重点によって牽引されています。米国は、積極的な政府の取り組み、税制優遇措置、そしてグリーンビルディング技術への多額の投資により、この成長を牽引しています。カリフォルニア州などの州は、エネルギー効率に関して野心的な目標を設定し、市場をさらに推進しています。カナダも、炭素排出量の削減への取り組みとエネルギー効率の高い基準の策定により、将来性を示しています。オンタリオ州やブリティッシュコロンビア州などの地域は、政府の支援と消費者意識の高まりを背景に、エネルギー効率の高い建設プロジェクトが増加しており、最前線に立っています。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域では、中国や日本などの急速な都市化と経済成長の影響を大きく受け、エネルギー効率の高い建築への取り組みが急増しています。大規模なインフラプロジェクトを展開する中国は、持続可能な都市開発に焦点を当てた政府の政策と民間セクターの投資の両方によって、エネルギー効率の革新を先導しています。日本は、特にエネルギー効率の高いソリューションが不可欠な地震多発地域において、先進技術と建築手法において引き続きリードしています。韓国もまた、グリーンビルディング認証制度の支援を受け、重要なプレーヤーとして台頭しています。ソウルなどの都市部では、エネルギー効率の高い設計への適応が進んでおり、この地域の市場見通しの急成長に貢献しています。

ヨーロッパ

ヨーロッパは、主に炭素排出量の削減と持続可能な建築の促進を目的とした厳格な規制により、エネルギー効率の高い建築市場にとって依然として重要なハブとなっています。英国は、建築規制の施行やグリーンホーム助成金などの取り組みによってエネルギー効率の高い技術の導入を奨励し、最前線に立っています。ドイツもパッシブハウス基準を重視し、建設業界全体にわたる持続可能性への強いコミットメントで、これに追随しています。フランスも、新築・新旧の建物のエネルギー性能向上に注力し、大きな進歩を遂げています。これらの国々は、特にエネルギー効率の高い技術が建築実務にますます統合されている都市部において、グリーンビルディング設計のリーダーとしてのヨーロッパの評判に貢献しています。

セグメンテーション分析:

セグメンテーションの観点から、世界のエネルギー効率の高い建物市場は、建物タイプ、コンポーネントタイプに基づいて分析されます。

住宅建築タイプ

省エネ建築市場において、住宅分野は重要なセグメントであり、これは消費者の省エネと持続可能性に対する意識の高まりを背景にしています。住宅のリフォームや新築の急増により、住宅所有者は省エネ技術の導入を促されています。プログラマブルサーモスタットや省エネ家電などのスマートホーム技術は、ますます普及しつつあります。住宅所有者は特に光熱費の削減と二酸化炭素排出量の最小化に関心が高く、断熱窓や高度なHVACシステムといった省エネソリューションの需要が高まっています。

商業建築タイプ

商業部門では、オフィス、小売スペース、教育機関など、多様な施設が省エネ建築に含まれています。商業ビルにおけるエネルギー消費量の削減とエネルギー効率の向上を目的とした厳格な規制措置により、この市場は大幅な成長が見込まれています。企業は、経済的インセンティブと企業の持続可能性目標の両方を背景に、グリーンビルディング認証への投資を増やしています。組織が業務効率の最適化を目指す中で、エネルギー管理システムや高度な照明技術などの主要コンポーネントの需要が高まっています。

産業用建物タイプ

製造・生産施設がエネルギーの無駄を削減し、持続可能性の向上を目指す中、産業用建物セグメントは省エネ市場において重要な分野です。環境規制を遵守しながら競争力を維持することを目指す産業にとって、省エネ技術は不可欠です。ここでは、エネルギー集約型プロセスの最適化に重点が置かれ、高度なエネルギー管理システムと制御の導入が進んでいます。自動化とIoT技術の継続的な進歩に伴い、このセグメントではエネルギー効率向上への投資が増加すると予想されています。

換気システムコンポーネントタイプ

換気システムは、エネルギー損失を最小限に抑えながら最適な室内空気質を確保することで、省エネビルにおいて重要な役割を果たします。デマンド制御換気やエネルギー回収換気装置などの高度な換気ソリューションの市場は急速に拡大しています。これらのシステムは、使用状況や環境条件に基づいて換気量を調整することで、エネルギー消費量の削減に役立ちます。特に住宅および商業施設における室内空気質への関心の高まりは、効率的な換気ソリューションの需要をさらに高めています。

照明技術コンポーネントタイプ

照明技術は、省エネビル市場においてダイナミックかつ急速に進化するコンポーネントです。 LED照明やスマート照明ソリューションへの移行は、従来の照明に比べて大幅な省エネと長寿命化を実現し、大きな変革をもたらしています。省エネ照明への取り組みは、世界的な持続可能性への取り組みや、エネルギー消費削減を目標とする厳格な規制とも一致しています。自動化された照明制御とシステムの統合は、利便性とさらなる省エネを実現し、主要な成長ドライバーとなることが期待されています。

エネルギー管理システム コンポーネントタイプ

エネルギー管理システムは、あらゆるセグメントの建物のエネルギー使用を最適化するために極めて重要です。これらのシステムはリアルタイムのデータ分析を提供し、建物管理者はエネルギー消費パターンを監視し、改善点を特定することができます。組織や住宅所有者が持続可能性の向上を目指す中で、エネルギー管理システムの導入は急速に増加しています。再生可能エネルギー源やスマートグリッド技術との統合能力は、エネルギー管理システムの魅力を高め、省エネビルの重要なコンポーネントとなっています。

制御 コンポーネントタイプ

プログラマブル制御や自動化システムなどの制御は、省エネビルの効率的な運用に不可欠です。このセグメントは、技術の進歩とスマートホームやスマートビルの需要の高まりに牽引され、急速なイノベーションを経験しています。建物制御にIoT（モノのインターネット）デバイスと人工知能（AI）を統合することで、柔軟性とリアルタイムのエネルギー管理が向上します。スマートシティとコネクテッドインフラへのトレンドの高まりにより、高度な制御システムの導入が加速すると予想されており、エネルギー効率の高い建物市場において、この分野は刺激的で急成長を遂げています。

競争環境:

省エネ建築市場は、規制強化の圧力、環境意識の高まり、そして技術進歩を背景に、多様な競争環境が広がっています。この分野の主要プレーヤーは、持続可能性の向上とエネルギー消費量の削減を目指し、革新的な建材、スマートテクノロジー、そしてエネルギー管理システムに注力しています。この市場には、幅広いポートフォリオを持つ既存企業と、ニッチなソリューションを提供する新興スタートアップ企業が共存しています。さらに、建設会社、技術プロバイダー、政府機関など、様々なステークホルダー間の連携により、持続可能な生活ソリューションに対する消費者の高まる需要に対応しながら、建物のエネルギー効率を向上させることを目的としたダイナミックなエコシステムが育まれています。

主要市場プレーヤー

1. Siemens AG

2. Honeywell International Inc.

3. Johnson Controls International plc

4. Schneider Electric SE

5. BASF SE

6. Trane Technologies plc

7. Saint-Gobain

8. Kingspan Group PLC

9. Carrier Global Corporation

10. Rockwool International A/S