建設業界におけるIoT市場の規模と予測2026～2035年、セグメント別（コンポーネント、アプリケーション、最終用途）、成長機会、イノベーションの状況、規制の変化、戦略的地域分析（米国、日本、中国、韓国、英国、ドイツ、フランス）、競合動向（Trimble、Autodesk、Oracle、Hilti、Bosch）

市場の見通し

建設業界におけるIoT市場規模は、2025年の148億米ドルから2035年には658.5億米ドルに拡大し、2026年から2035年にかけて16.1%以上の年平均成長率（CAGR）を記録すると予想されています。2026年までに、この業界は169.2億米ドルの収益を生み出すと予測されています。

• 基準年値 (2025): USD 14.8 Billion
• 年平均成長率 (2026-2035): 16.1%
• 予測年値 (2035): USD 65.85 Billion
• 履歴データ期間: 2021-2025
• 最大の地域: North America
• 予測期間: 2026-2035

重要なポイント:

• 北米地域は、スマート建設技術のおかげで、2025年に46.4%以上の市場シェアを占めました。
• アジア太平洋地域は、インフラのデジタル化により、2026年から2035年の間に約18%のCAGRが見込まれます。
• 2025年には、大規模プロジェクトの要件に後押しされ、商業セグメントが建設におけるIoTの市場シェアの58.8%を獲得しました。
• 2025年に49.5%のシェアを占めたハードウェアセグメントの成功は、IoTデバイスの機能に不可欠であることが形作られました。
• 資産監視セグメントの市場シェアは、リアルタイムの機器追跡に後押しされ、2025年には36.4%に達しました。
• 建設におけるIoT市場の主要参加者は、Trimble（米国）、Autodesk（米国）、Oracle（米国）、Hilti（リヒテンシュタイン）、Bosch（ドイツ）です。トプコン (日本)、ヘキサゴン (スウェーデン)、プロコア テクノロジーズ (米国)、ベントレー システムズ (米国)、コマツ (日本)。

市場動向

建設・スマートビルディングにおけるIoT導入の拡大

建設・スマートビルディングにおけるIoT技術の統合が進むにつれ、運用効率は劇的に向上し、プロジェクト管理も強化されています。関係者が意思決定においてリアルタイムデータを重視する中、シーメンスなどの企業は、エネルギー消費を最適化し、安全プロトコルを向上させるIoTソリューションを導入しています。この変化は、持続可能性とエネルギー効率が規制要件だけでなく、市場の差別化要因にもなるという、より広範なトレンドを反映しています。よりスマートで効率的な生活空間への消費者の期待が高まる中、建設会社はIoTソリューションの導入を進めており、革新を目指す既存企業と、最先端技術の提供で市場シェア獲得を目指す新規参入企業の両方に戦略的な機会が生まれています。

IoT建設プラットフォームへのAIとセンサーの統合

人工知能と高度なセンサー技術をIoT建設プラットフォームに組み込むことで、プロジェクトの管理と実行方法が変革しています。オートデスクなどの企業は、AIを活用して膨大な建設データを分析し、予知保全を強化し、プロジェクトリスクを軽減しています。この技術革新は、センサーからのフィードバックに基づくリアルタイムの調整を可能にし、より俊敏な建設環境を実現します。労働力のテクノロジーへの精通度が高まり、熟練労働者の需要が高まるにつれ、これらのイノベーションを活用する企業は生産性と安全基準を向上させることができます。この傾向は、既存企業にとってはサービス提供の強化、スタートアップ企業にとっては業界の進化するニーズに合わせた革新的なソリューションの導入という大きなチャンスとなります。

スマートシティとインフラプロジェクトの拡大

スマートシティ構想への世界的な推進は、自治体がテクノロジーを通じて都市生活の向上を目指す中で、建設分野におけるIoTアプリケーションへの多額の投資を促進しています。世界経済フォーラムなどの組織は、交通システムや公共サービスの向上のためにインフラにIoTを統合することの重要性を強調しています。この変化は、持続可能性の目標達成に合致するだけでなく、都市化の課題にも対処するため、スマートインフラへの投資を後押しする魅力的な事例となっています。既存の建設会社は、その専門知識を活用して政府やテクノロジー企業と提携することができ、新規参入企業は特定のスマートシティアプリケーションに特化したニッチ市場を開拓することができます。インフラプロジェクトの継続的な開発は、都市がコネクティビティと効率性をますます重視する中で、建設市場におけるIoTの長期的な成長の可能性を示唆しています。

Growth Driver Assessment Framework
パラメータ	CAGRへの影響	規制の影響	地理的関連性	採用率	影響のタイムライン
建設・スマートビルディングにおけるIoT導入の拡大	6.00%	短期（2年以内）	北米、ヨーロッパ（波及効果：アジア太平洋）	中くらい	速い
IoT建設プラットフォームにおけるAIとセンサーの統合	5.50%	中期（2～5年）	ヨーロッパ、アジア太平洋（波及効果：北米）	中くらい	適度
スマートシティとインフラプロジェクトの拡大	4.60%	長期（5年以上）	北米、アジア太平洋（波及効果：ヨーロッパ）	中くらい	適度

業界の制約:

規制コンプライアンスの負担

建設市場におけるIoTは、厳格な規制コンプライアンス要件によって大きな制約に直面しており、イノベーションを阻害し、新技術の導入を遅らせる可能性があります。データプライバシー、安全基準、環境への影響に関する規制は、多くの場合、広範な文書化と複雑なフレームワークの遵守を必要とし、業務の非効率性を生み出します。例えば、欧州連合（EU）の一般データ保護規則（GDPR）は、データ取り扱いに関する厳格なガイドラインを課しており、企業は技術革新に注力するよりも、コンプライアンス対策に多額の投資を強いられています。この負担は、これらの規制を効果的に遵守するためのリソースが不足している可能性のある中小企業や新興企業に不均衡に影響を与え、業界における競争とイノベーションを阻害しています。さらに、建設業界におけるIoTソリューションの導入が進むにつれて、継続的なコンプライアンス上の課題が関係者間の躊躇につながり、最終的には有益な技術の導入を遅らせる可能性があります。

サプライチェーンの脆弱性

サプライチェーンの脆弱性は、建設市場におけるIoT導入のもう一つの重大な制約要因であり、地政学的緊張やCOVID-19パンデミックなどの世界的な混乱によってさらに深刻化しています。IoTデバイスやサービスを複雑なサプライヤー網に依存することは、大幅な遅延やコスト増加につながり、プロジェクトのスケジュールや予算遵守を阻害する可能性があります。世界経済フォーラムによると、サプライチェーンの混乱により多くの建設会社でプロジェクトコストが30%増加し、調達戦略の見直しを迫られています。既存企業はこうした不確実性への適応に苦労する可能性があり、新規参入企業は信頼できるパートナーシップの確保に苦労する可能性があります。サプライチェーンの問題が続く限り、市場参加者はより回復力のある調達戦略と地域パートナーシップへの投資を必要とし、競争環境は大きく変化するでしょう。短中期的には、企業が業務フレームワークの安定性と信頼性を優先する中で、これらの脆弱性は建設業界におけるIoT導入のペースに影響を与え続ける可能性が高いでしょう。

地域別予報

北米市場統計:

北米は、2025 年に世界の建設分野における IoT 市場の 46.4% 以上を占め、急速に進化するこの分野で最大の地域としての地位を確立しました。この優位性は、技術進歩と堅調な投資環境の融合に起因しており、この地域はスマート建設技術のリーダーとしての地位を確立しています。建設慣行における持続可能性と効率性への注目が高まるにつれて、IoT ソリューションの需要が高まり、Autodesk や Trimble などの企業が IoT を建設ワークフローに統合する取り組みを主導しています。業界全体でデジタル変革が加速する中、北米は、特に進化する規制枠組みやスマート インフラに対する消費者の嗜好に対応して、イノベーションと成長の大きな機会を提供しています。

米国は、インフラ プロジェクトにスマート テクノロジーを統合するという強いコミットメントを反映して、北米の建設分野における IoT 市場の基盤となっています。このコミットメントは、近代化と持続可能性を強調するインフラ投資・雇用法などの取り組みに明らかです。キャタピラー社をはじめとする企業は、IoTを活用して業務効率を高め、コストを削減しています。これは、より効率的で持続可能な建設手法を求める消費者の高まる需要に応えているものです。企業が差別化を図るために革新的な戦略を採用するにつれて競争環境は激化しており、米国が建設市場におけるIoTの将来を形作る上で引き続き重要な役割を果たすことが示唆されています。この戦略的ポジショニングは、北米の全体的なリーダーシップを強化し、この地域がスマート建設技術において大きな進歩を遂げる可能性を強調しています。

アジア太平洋市場分析：

アジア太平洋地域は、18%という堅調なCAGRで建設におけるIoT市場をリードし、世界で最も急速に成長している地域としての地位を固めました。この成長は主に、建設業界を変革しつつある進行中のインフラデジタル化イニシアチブによって推進されています。この地域の国々では、業務効率の向上、プロジェクト管理の改善、持続可能な手法の確保のために、IoT技術の導入が進んでいます。関係者がより広範な持続可能性の優先事項に沿って、資源利用の最適化と廃棄物の最小化を目指す中、スマート建設ソリューションの需要が高まっています。さらに、スマートシティプロジェクトへの多額の投資とデジタルトランスフォーメーションに対する政府の支援により、建設におけるIoTアプリケーションの導入が促進され、この地域は同分野のイノベーションと成長の中心地となっています。インターナショナル・データ・コーポレーションの最近のレポートでは、アジア太平洋地域が世界の建設分野におけるIoT投資のかなりの部分を占めると見込まれており、将来のビジネスチャンスの可能性を反映していると強調されています。

日本は、高度な技術力とインフラのデジタル化への強い注力により、アジア太平洋地域の建設におけるIoT市場で極めて重要な役割を果たしています。日本の建設分野ではスマートテクノロジーへの移行が進んでおり、大林組などの企業はIoTソリューションを統合してプロジェクトの効率と安全性を高めています。日本政府は、「Society 5.0」などのイニシアチブを通じてデジタルインフラを推進することに尽力しており、IoTアプリケーションへの多額の投資を促進しています。その結果、スマートビルディングテクノロジーに対する消費者の需要が著しく増加しており、建設慣行におけるイノベーションと持続可能性に向けた文化的変化を反映しています。この戦略的重点により、日本は地域の建設分野におけるIoT市場のリーダーとしての地位を確立し、成長と協業の大きな機会を提供しています。

アジア太平洋地域の建設分野におけるIoT市場のもう一つの主要プレーヤーである中国は、巨大な建設セクターを活用してIoT技術の導入を推進しています。同国の急速な都市化とインフラのレジリエンス強化を目指す政府の政策は、建設におけるデジタルトランスフォーメーションを促進する環境を育んでいます。例えば、住宅都市農村建設省はスマート建設の重要性を強調し、IoT対応ソリューションへの投資増加につながっています。中国企業は、プロジェクトの成果を向上させ、コストを削減するために、ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）やリアルタイムモニタリングシステムなどの先進技術の導入をますます進めています。この傾向は、効率性と持続可能性に対する消費者の嗜好と強く一致していることを示しており、中国は建設分野におけるIoT市場における地域の成長に大きく貢献する国としての地位を確立しています。日本と中国は共に、地域的なダイナミクスが建設セクターにおけるIoTのイノベーションと投資を促進し、関係者に大きな機会を創出していることを実証しています。

欧州市場動向：

欧州の建設IoT市場は、業務効率と持続可能性を高める革新的なソリューションへの旺盛な需要に支えられた高い潜在性を特徴とし、注目すべき存在感を維持しています。この地域の重要性は、高度な技術環境と、環境の持続可能性を優先する強力な規制枠組みに由来し、スマート建設技術への投資を促進しています。グリーンディールを含む欧州委員会による最近の取り組みは、炭素排出量削減へのコミットメントを強調しており、消費者の嗜好をより環境に優しい建設慣行へと変えつつあります。さらに、業界全体で進行中のデジタルトランスフォーメーションは、企業がサプライチェーンの最適化とプロジェクト管理能力の向上を模索する中で、IoTソリューションの採用を促進しています。その結果、ヨーロッパでは、技術の進歩と市場の需要の変化の組み合わせに後押しされ、建設における IoT 市場の大きな成長の機会が生まれています。

ドイツは建設における IoT 市場で極めて重要な役割を果たしており、強力な産業基盤とイノベーションへの取り組みにより、大きな成長の可能性を示しています。同国ではスマート建設技術への投資が増加しており、ボッシュやシーメンスなどの企業が IoT ソリューションの統合を主導し、効率を高めて無駄を削減しています。ドイツ連邦経済エネルギー省によると、建設セクターは、規制圧力と持続可能な慣行に対する消費者の需要の両方に応えて、デジタルソリューションを導入するケースが増えています。この傾向は、ドイツを地域のリーダーとして位置付けるだけでなく、ヨーロッパ全体の建設における IoT 市場の将来を形作る上でのドイツの戦略的重要性を浮き彫りにします。

同様に、フランスは、建設セクターのデジタル化と持続可能性に向けた文化的変化に後押しされ、建設における IoT 市場で重要な位置を占めています。フランス政府は、建設分野におけるデジタル技術の導入を奨励する「フランス2030」計画など、イノベーション促進を目的とした様々な政策を実施しています。ブイグ・コンストラクションをはじめとする企業は、プロジェクトの成果向上や現場の安全対策強化のため、IoTを積極的に活用しています。スマートビルディングやスマートインフラの需要が高まる中、フランスの積極的な規制環境とデジタルトランスフォーメーションへの取り組みは、建設IoT市場の関係者にとって魅力的な機会を提供し、地域全体の成長軌道を強化しています。

Regional Market Attractiveness & Strategic Fit Matrix
パラメータ	北米	アジア太平洋	ヨーロッパ	ラテンアメリカ	MEA
イノベーションハブ	高度な	現像	高度な	新生	新生
コストに敏感な地域	低い	中くらい	低い	高い	高い
規制環境	支持的	中性	中性	中性	中性
需要の牽引役	強い	強い	強い	弱い	弱い
開発段階	発展した	現像	発展した	新興	新興
採用率	高い	中くらい	高い	低い	低い
新規参入企業/スタートアップ企業	密集	適度	密集	まばら	まばら
マクロ指標	強い	安定した	安定した	弱い	弱い

セグメンテーション分析

 

エンドユース別分析

建設市場におけるIoTは、2025年には商業セグメントが58.8%という驚異的なシェアを占め、市場をリードすると予想されています。このリーダーシップは、効率性と安全性を確保するための高度なIoTソリューションを必要とする大規模プロジェクトに対する需要の増加に起因しています。商業プロジェクトの複雑さが増すにつれて、プロジェクト管理と運用監視を強化する統合IoTシステムの必要性がますます高まっています。Turner Constructionなどの企業は、IoTの導入によりプロジェクトのタイムラインとコスト管理が大幅に改善されたと報告しています。このセグメントは、様々なステークホルダー間のイノベーションとコラボレーションを促進することで、既存企業と新規参入企業の両方に戦略的メリットをもたらします。都市化とインフラ開発の継続的な傾向を考えると、商業セグメントは、予見できる将来、建設における IoT 市場の焦点であり続けると見込まれます。

コンポーネント別分析

建設における IoT 市場はハードウェア セグメントによって特徴付けられ、2025 年には 49.5% という大きなシェアを占めると予想されています。IoT デバイスの機能を確保する上でハードウェアが果たす重要な役割が、このセグメントのリーダーシップを推進しており、堅牢で信頼性の高い機器はデータ収集とリアルタイム分析に不可欠です。シーメンスなどの企業は、建設現場でのシームレスな接続性と運用効率を促進する上で最先端のハードウェア ソリューションの重要性を強調しています。持続可能性とエネルギー効率への重点が高まることも、環境に優しい慣行をサポートする革新的なハードウェア ソリューションへの投資を促しています。このセグメントは、特にスマート建設技術の分野で、既存のプレーヤーと新興企業の両方に多くの機会を提供します。ハードウェアの進歩が続くにつれ、建設IoT市場におけるこのセグメントの関連性は、業界のより広範なデジタルトランスフォーメーションのトレンドに沿って、持続すると予想されます。

アプリケーション別分析

建設IoT市場では、資産監視セグメントが2025年に36.4%という顕著なシェアを占めるようになります。関係者がリソース利用の最適化とダウンタイムの最小化を求める中、リアルタイムの機器追跡のニーズの高まりがこのセグメントの成功の主な原動力となっています。建設産業協会などの組織は、運用効率の向上とコストの削減における資産監視システムのメリットを強調しています。さらに、安全性とコンプライアンス基準の強化を求める動きにより、実用的な洞察を提供する監視ソリューションの採用が拡大しています。このセグメントは、データ主導の意思決定と資産管理の改善を可能にすることで、既存企業と新興企業の両方に戦略的優位性をもたらします。IoT技術の継続的な進歩と運用の回復力への注目の高まりにより、資産監視セグメントは今後数年間、建設IoT市場においてその重要性を維持すると予想されます。

Report Segmentation
セグメント	サブセグメント
成分	ハードウェア、ソフトウェア、サービス
応用	資産監視、車両管理、予知保全、遠隔操作、安全、ウェアラブル、その他
最終用途	商業施設、住宅

競争環境

建設IoT市場の主要プレーヤーには、Trimble、Autodesk、Oracle、Hilti、Bosch、Topcon、Hexagon、Procore Technologies、Bentley Systems、Komatsuなどが挙げられます。これらの企業は、革新的なアプローチと堅牢な技術インフラで業界をリードし、業界に大きな影響を与えています。Trimbleはハードウェアとソフトウェアを統合した包括的なソリューションスイートで業界をリードし、Autodeskはプロジェクトのワークフローを効率化する高度な設計ツールを提供しています。Oracleのクラウドソリューションはデータ管理機能を強化し、Hiltiは建設ツールと安全ソリューションに注力することで、業務効率化の主要プレーヤーとしての地位を確立しています。BoschとTopconはセンサーと自動化の専門知識を活用し、Hexagonは地理空間ソリューションに優れており、プロジェクト管理に重要な洞察を提供しています。Procore TechnologiesとBentley Systemsは、リアルタイムコミュニケーションとプロジェクト追跡を促進するコラボレーションプラットフォームで知られています。Komatsuは重機とIoT技術の統合に注力することで、機器の稼働率と生産性を向上させています。

建設IoT市場の競争環境は、主要プレーヤー間のダイナミックな戦略的イニシアチブによって特徴付けられ、市場での存在感を高め、イノベーションを促進しています。企業は、技術の進歩と業務効率を融合させる協働的な取り組みにますます力を入れています。例えば、ソフトウェアプロバイダーとハードウェアプロバイダーのパートナーシップにより、特定の建設課題に対応する統合ソリューションが生まれ、ワークフローの改善とコスト削減につながっています。さらに、IoT機能を組み込んだ新製品ラインの導入は、進化する市場ニーズへの対応を反映しており、研究開発への投資は自動化とデータ分析の飛躍的な進歩を促進しています。これらの取り組みは競争力を高めるだけでなく、これらのプレーヤーを現代の建設プロジェクトの複雑さに対処する最前線に位置付けています。

地域プレーヤー向けの戦略的/実用的な推奨事項

北米では、地元のテクノロジー企業とのパートナーシップを促進することで、地域の建設課題に対応するカスタマイズされたIoTソリューションの開発を促進できます。AIや機械学習などの新興技術の統合に重点を置くことで、業務をさらに効率化し、プロジェクトの成果を向上させることができます。

アジア太平洋地域では、スマートシティイニシアチブなどの高成長サブセグメントをターゲットにすることで、イノベーションと市場拡大の大きな機会が生まれる可能性があります。インフラプロジェクトにおいて政府機関と連携することで、大規模開発におけるIoT技術活用の道が開かれる可能性もあります。

欧州では、IoTアプリケーションの持続可能性を高めることで競争優位の取り組みに対応することで、製品の差別化を図り、環境意識が高まる市場にアピールすることができます。グリーン建設の実践に焦点を当てた提携は、市場でのポジショニングを強化するだけでなく、持続可能性を重視する規制の動向にも合致する可能性があります。