Tamaño del mercado de materiales compatibles con LEED y pronóstico de crecimiento 2027–2036, por segmentos (material, categoría de crédito LEED, aplicación), tendencias de la demanda regional (América del Norte, Asia Pacífico, Europa), información clave por país (EE. UU., Japón, Corea del Sur, Alemania, Francia, Italia) y panorama competitivo.

Análisis del segmento de materiales: Materiales estructurales y de envolvente de edificios (segmento más grande) frente a materiales con bajo contenido de COV (segmento de mayor crecimiento)

Los materiales estructurales y de envolvente representaron la mayor parte de los ingresos del mercado de materiales compatibles con LEED, con un 34,88 % en 2026, lo que refleja su papel fundamental en el logro de un rendimiento sostenible en la construcción y el cumplimiento de los requisitos de construcción ecológica. Estos materiales abarcan componentes esenciales como sistemas estructurales, aislamiento, cubiertas, muros exteriores, acristalamiento y otros elementos de la envolvente que influyen en la eficiencia energética, el consumo de recursos, la durabilidad y el desempeño ambiental general. El creciente énfasis en la construcción energéticamente eficiente y los diseños de edificios resilientes está impulsando la selección de materiales con contenido reciclado, abastecimiento responsable, mayor durabilidad y un mejor rendimiento térmico. Los propietarios y promotores de edificios también están prestando mayor atención a las consideraciones del ciclo de vida, lo que hace que los materiales estructurales y de envolvente sostenibles sean cada vez más importantes tanto en proyectos de nueva construcción como de renovación. Su amplia aplicación en proyectos de construcción comerciales, institucionales y de otro tipo respalda su posición de liderazgo en el segmento de materiales.

Se prevé que los materiales con bajo contenido de COV registren el crecimiento más rápido en el segmento de materiales, impulsado por la creciente atención a la calidad del ambiente interior y las implicaciones para la salud asociadas con las emisiones de los productos de construcción y acabado convencionales. Los materiales con bajo contenido de COV pueden ayudar a reducir la liberación de compuestos orgánicos volátiles de pinturas, revestimientos, adhesivos, selladores, pisos y productos de construcción relacionados, lo que los convierte en un componente importante para diseños de edificios más saludables y ambientalmente responsables. Su adopción se ve respaldada por una mayor conciencia sobre la calidad del aire interior entre propietarios, ocupantes, arquitectos y profesionales de la construcción, junto con una creciente demanda de materiales que contribuyan a los objetivos de construcción sostenible. A medida que la construcción verde considera cada vez más tanto el desempeño ambiental como el bienestar de los ocupantes, el uso de materiales con bajo contenido de COV se está extendiendo a una gama más amplia de aplicaciones de construcción, reforzando su papel en la selección de materiales orientada a la certificación LEED.

Análisis del segmento de categorías de créditos LEED: Créditos de materiales y recursos (MR) (segmento más grande y de mayor crecimiento)

Los créditos de materiales y recursos (MR) representaron la mayor parte de los ingresos del mercado de materiales compatibles con LEED, con un 41,69 % en 2026, y se espera que experimenten el crecimiento más rápido. Los créditos MR están estrechamente vinculados a la selección, el abastecimiento, el uso y la gestión de los materiales de construcción, lo que los convierte en elementos centrales de las estrategias de construcción sostenible y los esfuerzos de certificación LEED. Esta categoría anima a los equipos de proyecto a considerar factores como el abastecimiento responsable de materiales, los materiales reciclados y reutilizados, la transparencia del producto, la durabilidad, la reducción de residuos y el impacto del ciclo de vida. La creciente demanda de prácticas de construcción que minimicen el consumo de recursos y la carga ambiental está aumentando la importancia de los materiales que pueden respaldar estos objetivos. Por lo tanto, los promotores y los profesionales del diseño están haciendo mayor hincapié en la documentación de los materiales y en las decisiones de adquisición que se alineen con los requisitos de sostenibilidad a lo largo de todo el proceso de construcción.

El fuerte crecimiento de los créditos MR se ve respaldado, además, por la creciente integración de los principios de la economía circular en la construcción y el diseño de edificios. Una mayor atención a la gestión de residuos de construcción , la reutilización de materiales, la extracción responsable y el rendimiento del ciclo de vida del producto está impulsando a fabricantes y proveedores a desarrollar materiales con mejores credenciales ambientales. A medida que los proyectos de construcción persiguen cada vez más objetivos de sostenibilidad integrales en lugar de centrarse únicamente en la eficiencia energética, los créditos MR proporcionan un marco más amplio para abordar el impacto ambiental de los materiales de construcción. Se espera que la continua adopción de prácticas de construcción sostenible, junto con la creciente demanda de productos transparentes y de origen responsable, refuerce el papel de los créditos de materiales y recursos en los proyectos que cumplen con la certificación LEED.

Análisis del segmento de aplicaciones: Edificios comerciales (segmento más grande y de mayor crecimiento)

En 2026, los edificios comerciales representaron el segmento de aplicación más grande del mercado de materiales con certificación LEED y se espera que experimenten el crecimiento más rápido. La sólida posición de los edificios comerciales se debe al uso extensivo de materiales sostenibles en oficinas, locales comerciales, instalaciones hoteleras, espacios institucionales y otras estructuras de gran escala donde la eficiencia energética, la conservación de recursos, el bienestar de los ocupantes y el rendimiento operativo son consideraciones clave. Los promotores y propietarios están incorporando cada vez más materiales con certificación LEED en sistemas estructurales, interiores, envolventes de edificios, suelos, acabados y otros componentes para respaldar objetivos de sostenibilidad más amplios. Los beneficios operativos a largo plazo asociados con materiales duraderos y energéticamente eficientes también pueden fortalecer la justificación económica de la construcción sostenible, particularmente en proyectos donde los costos operativos y el valor del activo son consideraciones importantes.

La rápida expansión de los materiales que cumplen con la certificación LEED en edificios comerciales también se ve impulsada por las cambiantes expectativas de inquilinos, inversores, empleados y otras partes interesadas con respecto al desempeño ambiental y la creación de ambientes interiores más saludables. Los promotores inmobiliarios comerciales consideran cada vez más el diseño sostenible y la selección de materiales como parte de estrategias más amplias para mejorar la funcionalidad del edificio, la experiencia de los ocupantes y la eficiencia de los recursos. Las actividades de renovación y modernización generan oportunidades adicionales a medida que las propiedades comerciales existentes se actualizan con materiales y sistemas más sostenibles. Además, la creciente integración de consideraciones ambientales en la planificación de edificios y la gestión de activos fomenta una mayor adopción de materiales que cumplen con los requisitos de certificación, la eficiencia de los recursos y el rendimiento del edificio a largo plazo.