容積式建設市場の規模と成長予測（2027年～2036年）、セグメント別（製品、用途別）、地域別需要動向（北米、アジア太平洋、欧州）、主要国別洞察（米国、日本、韓国、ドイツ、フランス、イタリア）、および競争環境

地域別市場動向

• 欧州は2026年に48.46%のシェアを占め、これは確立されたオフサイト建設手法、先進的な建築技術、そしてプロジェクトの迅速な完了、品質の向上、建設廃棄物の削減に対する需要に支えられている。
• アジア太平洋地域は、都市化、住宅需要、インフラ投資の増加に伴い、建設効率を高め、熟練労働者不足を解消するモジュール式建築ソリューションの採用が進むことから、最も急速な成長が見込まれる。

セグメントの成長動向

• 恒久的なプレハブ工法は、耐久性のある住宅、医療施設、教育施設、商業施設への需要に支えられ、2026年には市場シェアの61.25%を占める見込みです。オフサイト製造は生産の一貫性を向上させ、工期短縮にもつながります。
• 移動可能な立体建築は、組織が一時的な宿泊施設、従業員住宅、医療施設、教育施設など向けに、柔軟で再利用可能な建物を求めるようになるにつれて、最も急速に成長すると予想されている。これにより、より迅速な展開と、変化する空間要件への適応が可能になる。

市場拡大の促進要因

• 商業施設および住宅プロジェクトにおける、容積式工法の採用。
• モジュール式およびプレハブ式建築における技術革新。
• 世界的な都市開発と建設インフラの拡大。

主要市場参加企業

• プレハブ建築市場の主要企業には、積水ハウス（日本）、ダイワハウス（日本）、スカンスカ（スウェーデン）、ブイグ（フランス）、ラーセン＆トゥブロ（インド）、ATCO（カナダ）、レッドシーインターナショナル（サウジアラビア）、CIMCモジュラービルディング（中国）、レイン・オローク（英国）、カテラ（米国）などがある。

市場展望

• 2026年の市場規模： 382億2000万米ドル
• 2027年の市場規模予測： 410億4000万米ドル
• 予測市場規模： 2036年までに879億4000万米ドル
• 成長予測：年平均成長率8.69％（2027年～2036年）

地域別・セグメント別の見通し

• 主要地域市場：ヨーロッパ
• 高成長地域ハブ：アジア太平洋
• 主要収益セグメント：製品（永久）｜エンドユーザー（住宅）
• 新たな機会セグメント：製品（移設可能）｜用途（住宅用）

ヨーロッパ（最大の地域）

2026年には欧州が48.46%のシェアを占め、プレハブ工法や先進的な建築技術の普及、効率的なプロジェクト遂行への重視の高まりに支えられ、容積式建築市場で最大の地位を占めました。この地域には確立された建設業界があり、労働力不足への対応、建設品質の向上、工期の短縮のために、プレハブ工法やモジュール工法の採用がますます進んでいます。持続可能な建築手法への需要の高まりも容積式建築の利用を促進しており、管理された製造環境は材料利用率の向上と建設廃棄物の削減につながります。さらに、都市開発の進展と住宅、商業施設、医療施設、教育施設への需要の高まりが、モジュール式建築ソリューションの機会を生み出しています。建設政策の支援と製造および建築設計における技術革新が、地域市場における普及をさらに強化しています。

アジア太平洋地域（最も成長著しい地域）

アジア太平洋地域は、急速な都市化、インフラ開発の拡大、そして手頃で効率的な建設ソリューションへの需要の高まりを背景に、容積式建築市場において最も急速な成長が見込まれています。人口増加と都市中心部の拡大は、住宅および商業ビルに対する大きな需要を生み出し、より迅速な建設方法の採用を促しています。容積式建築は、熟練労働者の不足を解消すると同時に、プロジェクトの効率性と一貫性を向上させることができるため、発展途上国の建設市場においてますます魅力的なものとなっています。さらに、住宅、医療、教育、インフラへの投資の増加は、モジュール式建築の新たな用途を生み出しています。持続可能な建設への意識の高まりと、先進的な製造技術の採用拡大も、この地域における容積式建築の拡大をさらに後押ししています。