조립식 건설 시장 규모 및 점유율, 구조 유형별(모듈러 건물, 패널형 건물, 입체 건물), 자재(철강, 콘크리트, 목재, 복합 재료), 건물 유형별(주거용, 상업용, 산업용, 기관용), 최종 사용자(개발사, 계약업체, 정부 기관, 개인 소유주), 기술(BIM(빌딩 정보 모델링), 현장 외 제조, 자동화 건설) - 성장 추세, 지역별 분석(미국, 일본, 한국, 영국, 독일), 경쟁적 포지셔닝, 2025-2034년 글로벌 전망 보고서

시장 전망:

조립식 건축 시장 규모는 2025년부터 2034년까지 1,405억 9천만 달러에서 3,452억 5천만 달러로 성장하여 연평균 9.4% 이상의 성장률을 기록할 것으로 예상됩니다. 2025년 예상 산업 매출은 1,511억 3천만 달러입니다.

• Base Year Value (2024): USD 140.59 Billion
• CAGR (2025-2034): 9.4%
• Forecast Year Value (2034): USD 345.25 Billion
• Historical Data Period: 2021-2024
• Largest Region: Asia Pacific
• Forecast Period: 2025-2034

시장 역학:

성장 동력 및 기회

조립식 건설 시장은 몇 가지 주요 요인에 힘입어 상당한 성장을 경험하고 있습니다. 주요 성장 동력 중 하나는 신속한 시공 방식에 대한 수요 증가입니다. 시간이 곧 돈과 동일시되는 시대에, 조립식 건설을 통해 구조물을 신속하게 조립할 수 있는 능력은 개발업체와 시공업체에게 매우 매력적인 요소가 되고 있습니다. 이러한 접근 방식은 공사 기간을 단축할 뿐만 아니라 인건비를 절감하여 프로젝트의 경제적 타당성을 높여줍니다.

시장 성장에 기여하는 또 다른 중요한 요인은 지속가능성과 친환경 건축 관행에 대한 관심이 높아지고 있다는 것입니다. 조립식 건설은 자재를 더욱 효율적으로 사용할 수 있게 하여 건축 과정에서 발생하는 폐기물과 에너지 소비를 줄입니다. 이러한 친환경 건축 이니셔티브와의 연계는 조립식 건설 업계 관계자들이 환경을 생각하는 프로젝트 및 고객과 협력할 수 있는 기회를 열어주어 시장 매력을 향상시킵니다.

기술 발전 또한 조립식 건설 산업의 성장에 중요한 역할을 합니다. 3D 프린팅 및 첨단 로봇 공학과 같은 제조 기술의 혁신은 생산 공정을 간소화하고, 정밀도를 높이며, 전반적인 품질을 향상시킵니다. 이러한 기술이 발전함에 따라 더욱 복잡한 설계의 건설을 용이하게 할 뿐만 아니라 주거용, 상업용 및 산업용 건물을 포함한 조립식 구성 요소의 적용 범위도 확대되고 있습니다.

또한, 다양한 지역에서 인프라 개발 및 주택 사업을 장려하는 정부 정책과 인센티브는 조립식 건축에 대한 수요를 촉진하고 있습니다. 저렴한 주택 솔루션 개발 및 스마트 시티 이니셔티브를 목표로 하는 민관 파트너십은 조립식을 활용하여 더욱 빠르고 비용 효율적인 프로젝트 납품을 실현함으로써 시장 이해 관계자에게 수익성 있는 기회를 제공합니다.

업계의 제약:

긍정적인 성장 모멘텀에도 불구하고, 조립식 건축 시장은 성장을 저해할 수 있는 몇 가지 제약에 직면해 있습니다. 건설 업계의 특정 부문에서 조립식 건물에 대한 인식과 수용이 중요한 과제입니다. 많은 시장에서 전통적인 건축 방식이 깊이 자리 잡고 있으며, 이러한 관성을 극복하려면 조립식의 이점에 대한 광범위한 교육과 입증이 필요합니다.

또한, 조립식 시설 설치에 필요한 초기 자본 투자는 건설 업계의 소규모 업체에게 장벽이 될 수 있습니다. 특수 장비 및 기술 확보 비용과 이러한 시스템을 운영하는 데 필요한 숙련된 인력의 필요성은 신규 진입 기업이 조립식 건설 방식을 완전히 활용하지 못하게 하는 요인입니다.

공급망의 복잡성 또한 심각한 문제입니다. 조립식 건설 공정은 다양한 공급업체로부터 자재 및 구성 요소의 지속적인 공급에 크게 의존합니다. 물류 문제나 지정학적 사건으로 인해 이러한 공급망이 중단될 경우, 지연 및 비용 증가로 이어져 조립식 건설이 일반적으로 제공하는 효율성의 이점을 저해할 수 있습니다.

마지막으로, 규제 장벽과 건축 법규는 조립식 건설의 광범위한 도입을 복잡하게 만들 수 있습니다. 지역별 규정 차이는 건설업체가 조립식 구성 요소에 대한 승인 절차를 진행하는 데 어려움을 겪으면서 혼란을 야기하고 프로젝트 일정을 지연시킬 수 있습니다. 이러한 표준화 부족은 혁신을 저해하고 이해관계자들이 규정 준수 문제로 어려움을 겪으면서 시장 성장을 저해할 수 있습니다.

지역예보:

북미

북미 조립식 건축 시장, 특히 미국과 캐나다는 인력 부족, 건설 비용 상승, 효율적인 건축 솔루션에 대한 수요 증가가 복합적으로 작용하여 상당한 성장을 보이고 있습니다. 미국 시장은 첨단 건설 기술과 주택 및 상업 개발업체들 사이에서 조립식 공법에 대한 수용도가 높아짐에 따라 높은 시장 점유율을 차지하고 있습니다. 캐나다는 지속 가능한 건설 관행에 중점을 두고 조립식 시스템에 대한 투자를 확대하면서 그 뒤를 바짝 쫓고 있습니다. 뉴욕과 캘리포니아와 같은 도시 지역이 시장 규모를 선도할 것으로 예상되며, 친환경 기술에 중점을 둔 지역도 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다.

아시아 태평양

아시아 태평양 지역에서는 중국, 일본, 한국과 같은 국가들이 조립식 건축 시장을 선도하고 있습니다. 중국의 놀라운 도시화 속도는 조립식 건물에 대한 수요를 견인하며 속도와 비용 효율성을 강조하고 있습니다. 혁신적인 건축 기술과 내진 설계에 중점을 둔 것으로 유명한 일본은 오프사이트(off-site) 건설 공법에 대한 꾸준한 관심을 보이고 있습니다. 한국은 선진 건설 시스템의 일환으로 조립식 건축에 대한 투자로도 유명합니다. 도쿄, 서울, 베이징과 같은 주요 도시의 건설 부문은 도시 재개발 사업으로 인해 빠른 성장이 예상되며, 가장 큰 시장 규모를 경험할 것으로 예상됩니다.

유럽

영국, 독일, 프랑스와 같은 주요 시장을 아우르는 유럽은 저렴한 주택 솔루션과 지속 가능한 건축 관행에 대한 절실한 수요로 조립식 건축이 급증하고 있습니다. 영국은 런던과 같은 도심 지역의 주택 부족 문제를 해결하기 위해 모듈식 건축 기법을 점차 도입해 왔습니다. 독일은 효율적이고 지속 가능한 건설 공정에 중점을 두어 유럽 전역의 조립식 건축 분야를 선도하는 국가로 자리매김했습니다. 프랑스 또한 건설 분야에서 에너지 효율을 달성하기 위해 조립식 솔루션 사용을 장려하기 위한 정부 정책을 통해 적극적으로 발전하고 있습니다. 베를린, 런던, 파리와 같은 도시들은 가까운 미래에 시장 규모와 성장률 모두에서 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다.

세분화 분석:

세분화 측면에서, 글로벌 조립식 건설 시장은 구조 유형, 재료, 건물 유형, 최종 사용자, 기술을 기준으로 분석됩니다.

구조 유형

조립식 건축 시장은 주로 모듈러 건물, 패널형 건물, 그리고 입체형 건물, 이렇게 세 가지 구조 유형으로 구분됩니다. 공장에서 제작된 부품을 현장에서 조립하는 모듈러 건물은 효율적인 시공 공정을 통해 시간과 비용을 절감할 수 있어 시장을 주도할 것으로 예상됩니다. 다양한 용도로 활용될 수 있어 주거 및 상업 부문 모두에서 특히 인기가 높습니다. 조립식 패널로 제작되어 빠르게 조립되는 패널형 건물은 시공 속도와 에너지 효율 측면에서 탁월한 이점을 제공합니다. 특히 주택 소유주들이 빠른 시공 솔루션을 점점 더 선호함에 따라, 패널형 건물은 주택 부문에서 상당한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 완제품으로 조립된 유닛을 현장으로 운반하는 입체형 건물은 정밀한 설계와 시공 기간 단축을 가능하게 하여 특히 대규모 프로젝트에서 주목을 받고 있습니다.

자재

조립식 건축 시장의 자재는 강철, 콘크리트, 목재, 복합재로 구분됩니다. 강철은 강도, 내구성, 재활용성 덕분에 여전히 주요 소재로 자리 잡고 있어 상업 및 산업 분야에서 선호되는 선택입니다. 콘크리트 시장 또한 활발하며, 특히 모듈러 및 패널 구조 분야에서 다재다능함과 열적 특성이 유리합니다. 지속가능성과 미적 가치로 인정받는 목재는 주택 건설업체와 친환경 프로젝트에서 수요가 증가하고 있습니다. 기존 소재의 다양한 특성을 결합한 복합 소재는 혁신적인 솔루션으로 부상하고 있으며, 향상된 성능을 제공하여 시장 성장에 기여할 것으로 예상됩니다.

건물 유형

건물 유형 세분화에는 주거용, 상업용, 산업용, 기관용 범주가 포함됩니다. 주거용 부문은 전 세계적인 도시화와 주택 부족으로 인해 저렴한 주택 솔루션에 대한 수요가 증가함에 따라 가장 큰 시장 규모를 보일 것으로 예상됩니다. 상업용 건물은 현재 상당한 비중을 차지하고 있지만, 기업들이 효율적인 건축 방식을 모색함에 따라 성장할 것으로 예상됩니다. 산업 부문은 인프라 개발 및 제조 시설 투자 증가로 인해 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 학교와 병원을 포함한 기관 건물들은 공사 기간을 단축하고 비용 효율성을 높이기 위해 조립식 건축 기법을 점점 더 많이 도입하고 있으며, 이는 이 분야의 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다.

최종 사용자

최종 사용자 측면에서 시장은 개발사, 시공사, 정부 기관, 그리고 민간 소유주로 구분됩니다. 개발사는 프로젝트 완료 기간을 단축하고 주거 및 상업용 부동산에 대한 증가하는 수요를 충족하기 위해 조립식 건축 기법을 활용하면서 시장을 장악할 것으로 예상됩니다. 시공사들은 서비스 제공을 개선하고, 공사 절차를 간소화하며, 인건비를 절감하기 위해 조립식 건축을 점점 더 많이 활용하고 있으며, 이는 이 분야의 높은 성장 잠재력을 시사합니다. 정부 기관들은 예산 제약을 극복하고 공사 기간을 단축하기 위해 공공 프로젝트에 조립식 건축을 도입하고 있으며, 민간 소유주들은 조립식 솔루션이 제공하는 비용 효율성과 맞춤형 설계 가능성에 점점 더 관심을 보이고 있습니다.

기술

조립식 건축 시장의 기술적 측면에는 BIM(빌딩 정보 모델링), 현장 외 제조, 그리고 자동화된 시공이 포함됩니다. BIM은 프로젝트 시각화, 조정 및 효율성을 향상시켜 업계를 혁신하고 있으며, 조립식 프로젝트의 핵심 도구로 자리 잡고 전반적인 시공 품질을 향상시킵니다. 현장 외 제조는 현장 작업 감소, 효율적인 조립, 폐기물 최소화를 촉진하여 조립식 시장의 핵심으로, 시장 성장의 상당 부분을 주도하고 있습니다. 로봇 기술과 첨단 장비를 포함한 자동화 건설은 조립식 시장 혁신의 선두에 있으며, 생산 역량을 크게 향상시키고 인적 오류를 최소화하여 가까운 미래에 빠르게 성장할 것으로 예상됩니다.

경쟁 구도:

조립식 건축 시장의 경쟁 구도는 기존 업체와 신흥 기업들이 혼재되어 있으며, 건설 공정의 효율성과 지속가능성에 대한 수요 증가에 발맞춰 혁신을 추진하고 있습니다. 주요 트렌드로는 모듈형 설계, 제조 기술 발전, 스마트 빌딩 솔루션 통합 등이 있습니다. 기업들은 또한 지속가능한 자재 및 시공 방식을 장려하는 변화하는 규제와 환경 문제에 적응하고 있습니다. 기업들이 역량을 강화하고 시장 범위를 확대하기 위해 협력적 파트너십과 합병을 모색함에 따라, 협력적 파트너십과 합병은 더욱 보편화되고 있습니다. 개발도상국의 도시화 증가는 기업들이 주거, 상업, 인프라 프로젝트 등 다양한 분야에서 새로운 기회를 포착하기 위해 사업 규모를 확장함에 따라 경쟁을 더욱 심화시키고 있습니다.

주요 시장 참여 기업

1. 스칸스카

2. 키위트 코퍼레이션

3. 레잉 오루크

4. 터너 건설

5. 조립식 건축 시스템

6. 부이그 건설

7. 모듈러 빌딩 인스티튜트

8. 레드 시 하우징 서비스

9. 브레너 건설

10. Z 모듈러