제로에너지 빌딩 시장 규모 및 점유율, 장비별(HVAC 시스템, 조명, 벽 및 지붕), 적용 분야별(주거용, 비주거용) - 성장 추세, 지역별 통찰력(미국, 일본, 한국, 영국, 독일), 경쟁적 위치, 2025-2034년 글로벌 전망 보고서

시장 전망:

제로에너지 건물 시장 규모는 2024년 392억 4천만 달러에서 2034년 3,454억 9천만 달러로 성장할 것으로 예상되며, 예측 기간(2025-2034) 동안 연평균 성장률(CAGR)은 24.3%를 넘어설 것으로 전망됩니다. 2025년 산업 매출은 468억 5천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

• Base Year Value (2024): USD 39.24 Billion
• CAGR (2025-2034): 24.3%
• Forecast Year Value (2034): USD 345.49 Billion
• Historical Data Period: 2021-2024
• Largest Region: Europe
• Forecast Period: 2025-2034

시장 역학:

성장 동력 및 기회

제로 에너지 빌딩(ZEB) 시장은 환경 의식 제고와 지속가능성에 대한 전 세계적인 관심 증가에 힘입어 상당한 성장을 보이고 있습니다. 기후 변화에 대한 우려가 커짐에 따라 에너지 효율적인 솔루션에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 정부와 규제 기관은 ZEB 기술 도입을 장려하는 엄격한 건축법규 및 에너지 효율 기준을 시행하고 있습니다. 이러한 규제 지원은 업계 내 혁신을 촉진할 뿐만 아니라 제로 에너지 프레임워크에 투자하는 개발사와 소유주에게 재정적 인센티브를 제공합니다.

또한, 재생에너지 발전 및 에너지 효율적인 건축 자재 분야의 기술 발전은 ZEB 시장 성장에 중추적인 역할을 합니다. 태양광 패널, 에너지 저장 시스템, 스마트 빌딩 기술과 같은 혁신은 제로 에너지 소비 달성 가능성을 높여줍니다. 이러한 기술의 가용성과 경제성 향상은 주거 및 상업 부문 모두 ZEB 모델로 전환할 수 있는 새로운 기회를 열어줍니다.

도시화는 도시가 탄소 발자국을 줄이는 동시에 생활 환경을 개선하고자 하는 또 다른 주요 성장 동력입니다. 도시 지역에서 지속 가능한 생활 솔루션에 대한 수요가 증가함에 따라 ZEB 개념이 도시 계획에 통합되고 있습니다. 또한 부동산 개발업체와 투자자들은 ZEB의 장기적인 가치를 인식하고 있습니다. ZEB는 에너지 사용량 감소를 통해 운영 비용을 절감할 뿐만 아니라 지속 가능한 특성으로 인해 더 높은 임대 및 재판매 가치를 창출할 수 있기 때문입니다.

또한, 소비자의 선호도가 환경적으로 지속 가능한 건물로 전환되면서 이러한 요구를 충족하는 혁신적인 솔루션에 대한 시장이 확대되고 있습니다. 교육받은 소비자들은 에너지 효율과 지속 가능한 관행을 우선시하며, 이는 건설업체들이 설계에 제로 에너지 원칙을 도입하도록 더욱 유도합니다.

업계의 제약:

성장 잠재력이 높음에도 불구하고, 제로 에너지 빌딩 시장의 성장을 저해하는 몇 가지 제약이 있습니다. 가장 큰 어려움 중 하나는 ZEB 건설과 관련된 초기 자본 투자입니다. 장기적인 에너지 비용 절감 효과는 상당할 수 있지만, 많은 소비자와 개발업체는 초기 투자 비용이 부담스러울 수 있습니다. 이러한 재정적 장벽은 이해관계자들이 ZEB 기술로의 전환을 주저하게 만들 수 있으며, 특히 에너지 효율에 대한 인센티브가 초기 투자 비용을 상쇄할 만큼 충분히 강력하지 않은 시장에서는 더욱 그렇습니다.

게다가, 제로 에너지 빌딩 설계 및 시공의 복잡성은 어려움을 야기할 수 있습니다. 재생 에너지원 및 에너지 효율 시스템을 포함한 다양한 기술의 통합에는 전문 지식과 전문성이 필요합니다. 이 분야의 숙련된 인력 부족은 ZEB 프로젝트의 성공적인 구현을 저해할 수 있습니다. 또한, 모든 지역이 재생 에너지에 대한 접근성이 동일하지 않아 지리적 불균형이 발생하고, 이는 광범위한 도입을 저해할 수 있습니다.

또 다른 제약은 일반 대중의 제로 에너지 빌딩에 대한 인식과 이해 부족입니다. 지속 가능성에 대한 인식이 높아지고 있지만, 일부 소비자는 여전히 ZEB의 이점을 알지 못할 수 있습니다. 이러한 빌딩의 기능과 성능에 대한 오해는 투자를 주저하게 만들고 시장 성장을 더욱 둔화시킬 수 있습니다.

마지막으로, 많은 지역의 기존 인프라는 제로 에너지 설계의 효율적인 구현을 지원하지 못합니다. ZEB 기준을 충족하도록 기존 건물을 개보수하는 것은 어려울 수 있으며, 일부 부동산 소유주가 기꺼이 투자하지 않을 수 있는 상당한 개조 및 투자가 필요한 경우가 많습니다. 이러한 기존 인프라의 한계는 ZEB 사업의 확장성에 상당한 걸림돌이 됩니다.

지역예보:

북미

북미, 특히 미국과 캐나다의 제로 에너지 빌딩(ZEB) 시장은 에너지 효율 규제 강화와 지속가능성에 대한 강조로 인해 탄탄한 성장을 경험하고 있습니다. 미국에서는 캘리포니아와 뉴욕과 같은 주들이 엄격한 건축 법규와 제로 넷 에너지(Zero Net Energy) 설계를 장려하는 인센티브를 시행하며 이러한 추세를 선도하고 있습니다. 또한 샌프란시스코와 뉴욕시와 같은 도시 지역은 혁신적인 ZEB 프로젝트의 중심지가 되어 첨단 기술과 자재를 선보이고 있습니다. 에너지 효율 건축 계획에 중점을 둔 캐나다 또한 상당한 진전을 보이고 있으며, 특히 브리티시컬럼비아와 온타리오와 같이 정부 정책이 지속가능한 건축 관행을 강력하게 지지하는 주에서 두드러집니다.

아시아 태평양

아시아 태평양 지역에서는 일본, 한국, 중국과 같은 국가들이 제로 에너지 빌딩 운동의 선두에 서 있습니다. 일본은 지속가능한 주택 계획을 통해 선구적인 입지를 굳건히 했으며, 특히 에너지 효율 기술 혁신이 두드러지는 도쿄와 같은 도시 지역에서 그렇습니다. 한국은 서울과 같은 대도시를 중심으로 신축 건물의 넷 제로 에너지 기준 달성을 목표로 하는 정부 프로그램을 통해 그 뒤를 바짝 쫓고 있습니다. 중국의 대규모 도시 개발 프로젝트는 ZEB 원칙을 점점 더 많이 도입하고 있으며, 특히 상하이와 베이징과 같은 도시에서는 급속한 도시화와 오염 문제로 지속 가능한 솔루션의 필요성이 절실히 대두되고 있습니다. 아시아 태평양 지역 정부는 환경적 지속가능성을 지속적으로 중시하고 있어 시장 전체가 성장할 것으로 예상됩니다.

유럽

유럽은 제로 에너지 빌딩 시장을 선도하는 지역 중 하나이며, 영국, 독일, 프랑스와 같은 국가들은 에너지 지속가능성 달성을 위해 상당한 노력을 기울이고 있습니다. 특히 독일은 혁신적인 접근 방식으로 유명하며, 엄격한 에너지 성능 기준을 통해 ZEB 건축을 지원하는 패시브하우스(Passivhaus) 표준이 대표적입니다. 영국은 탄소 배출량 감축에 대한 의지를 바탕으로 넷제로 빌딩을 장려하는 다양한 이니셔티브를 추진하고 있으며, 런던과 같은 도시들은 친환경 건축 프로젝트를 선도하고 있습니다. 프랑스는 파리와 같은 도심 지역을 중심으로 정부의 지속가능성 공약이 주택 및 상업 부문 모두에서 제로 에너지 개념 도입을 촉진하고 있습니다. 다른 유럽 국가들 또한 ZEB 설계를 점점 더 적극적으로 도입하고 있어, 유럽은 이 시장의 주요 참여국으로 부상하고 있습니다.

세분화 분석:

세분화 측면에서, 글로벌 제로에너지 건물 시장은 장비와 응용 분야를 기준으로 분석됩니다.

제로 에너지 빌딩 시장 (장비별)

제로 에너지 빌딩 시장의 장비 부문은 HVAC 시스템, 조명, 벽 및 지붕과 같은 핵심 구성 요소를 포함합니다. 이 중 HVAC 시스템은 실내 기후 유지 및 에너지 효율 향상에 필수적인 역할을 하기 때문에 가장 큰 시장 규모를 보일 것으로 예상됩니다. 스마트 온도 조절기 및 첨단 히트 펌프와 같은 HVAC 기술의 혁신은 상당한 수요를 창출할 것입니다. 또한, 에너지 소비 최적화 기능을 갖춘 HVAC 시스템은 시장 성장을 주도할 것으로 예상됩니다.

조명은 제로 에너지 빌딩 시장의 또 다른 핵심 장비 범주입니다. LED 기술과 스마트 조명 솔루션으로의 전환은 이 부문의 빠른 성장을 견인하고 있습니다. 에너지 효율적인 조명이 건물 설계에서 점점 더 중요해짐에 따라, 이 하위 부문은 상당한 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 조명 시스템에 통합된 에너지 관리 시스템은 효율성을 더욱 향상시켜 시장 침투를 가속화할 것입니다.

구조적 구성 요소 측면에서는 에너지 효율을 고려하여 설계된 벽과 지붕이 상당한 시장 점유율을 유지할 것으로 예상됩니다. 여기에는 에너지 손실을 최소화하는 첨단 단열재 및 건물 외장 기술이 포함됩니다. 이 하위 부문의 성장은 건물의 지속가능성 향상을 위한 규제 및 표준 강화에 기인합니다. 건축물의 전반적인 에너지 균형을 개선할 수 있는 혁신적인 자재에 대한 수요는 이 부문에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

용도별 제로에너지 빌딩 시장

제로에너지 빌딩 시장의 적용 부문에서는 주거 및 비주거 부문이 핵심적인 역할을 합니다. 주거 부문은 지속가능한 삶에 대한 관심 증가와 에너지 비용 상승으로 가장 큰 시장 규모를 보일 것으로 예상됩니다. 주택 소유주들은 장기적인 비용 절감으로 이어질 수 있는 에너지 효율적인 솔루션을 점점 더 많이 찾고 있습니다. 따라서 주거 부문에서 제로에너지 빌딩에 대한 수요가 급증할 것으로 예상됩니다.

반면, 비주거 부문은 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 여기에는 지속가능성 기준을 점점 더 중시하는 상업용 건물, 교육 기관, 정부 기관이 포함됩니다. 기업의 사회적 책임 및 친환경 인증 추세는 이 부문의 수요를 견인할 것입니다. 또한, 대규모 인프라 투자와 운영 비용 절감에 대한 강조는 비주거 부문에서 제로에너지 빌딩 도입을 촉진할 것입니다.

전반적으로 주거용 및 비주거용 부문 모두 중요한 역할을 계속할 것으로 예상되며, 주거용 시장이 규모 면에서 우위를 점하는 반면 비주거용 시장은 성장세가 가속화될 것입니다. 주요 이해관계자들이 다양한 부문에서 에너지 효율을 우선시함에 따라, 각 분야는 제품 개발 및 사업 전략에 영향을 미칠 것입니다.

경쟁 구도:

지속가능성이 정부, 소비자, 기업 모두에게 중요한 과제로 부각됨에 따라 제로 에너지 빌딩(ZEB) 시장의 경쟁 구도는 빠르게 변화하고 있습니다. 이 시장은 건설 회사, 기술 제공업체, 재생에너지 기업 등 다양한 주체가 참여하는 특징을 보입니다. 주요 트렌드로는 첨단 건축 자재, 스마트 기술, 재생에너지 시스템을 통합하여 순에너지 소비량을 제로로 달성하는 것이 있습니다. 기업들은 설계 및 시공 과정을 혁신하고 간소화하기 위해 건축가 및 엔지니어와 협력하는 사례가 증가하고 있습니다. 에너지 효율과 탄소 중립을 강화하는 엄격한 규제가 시행됨에 따라, 기존 기업과 스타트업들이 시장 점유율을 확보하기 위해 치열하게 경쟁하고 있으며, 이로 인해 경쟁과 혁신이 더욱 심화되고 있습니다.

주요 시장 참여 기업

1. 지멘스 AG

2. 슈나이더 일렉트릭

3. 존슨 컨트롤스 인터내셔널 plc

4. 허니웰 인터내셔널

5. 트레인 테크놀로지스 plc

6. 미국 그린 빌딩 협의회

7. 인테그럴 그룹

8. 킹스팬 그룹

9. AECOM

10. 퍼스트 솔라